Leverans
Borkas Takvåningar levereras i storblock alternativt volymer. Takblocken är utvändigt försedda med läkt för takpannor samt underlagstak. Gavelblocken är utvändigt färdiga med lockpanel och målade fönster inmonterade. Golvblocken med synliga golvreglar. Invändigt är blocken oisolerade utan väggbeklädnad. Våra montörer bygger samman golv, vägg, gavelblock och takblocken så att taket är läktat och tätt. I leveransen ingår även takpannor och invändig furutrappa. Montage av takpannor, trappa och upptagning av trapphål samt levererat löst material ombesörjes av kunden. Våra tekniker och försäljare upprättar handlingar för byggnadsnämnd, statiska beräkningar, konstruktions ritningar samt svarar för uppmätning av befintligt hus. Kvalitetsansvarig enligt PBL (Plan och bygglagen) tillhandahålles av kunden. Myndighetskostnader så som bygglovsavgiften, ev. utstakning, lägeskontroll och liknande betalas av kunden.
Leveransbeskrivning
| Basleverans från Borkas Takvåningar AB omfattar monteringsfärdigt material i det utförande som framgår av nedanstående leveransbeskrivning. |
| Yttervägg - Gavelspetselement | Basleverans | Monteras | Inr.paket |
| Väggen utifrån räknat består av 22x120 mm lockbräda och 22x120 mm underbräda färdig för målning, 10 mm luftläkt, vindpapp, liggande spikregel 45x45 mm, 45x170 mm regel. Energiberäkning ingår ej. Drevning runt fönster ingår ej. | X | X | |
|---|---|---|---|
| Isolering och skivor (12 mm spånskiva eller 13 mm gipsskiva) till gavelyttervägg. | X | ||
| Målade 3-glas öppningsbara fönster, horisontalhängda och ev. fönsterdörrar insatta i väggblocken. | X | X | |
| Vid balkong levereras fast fönster i anslutning till fönsterdörr. | X | X | |
| Tilluftsventil i fönster alt. väggventil. | X | ||
| Fönsterbleck av plånyl. Vid puts eller tegelfasad avgår fönsterbleck. | X | ||
| Mellanbjälklag från undersidan räknat | |||
| Förhöjningsvirke dim. efter gamla takbjälklaget. | X | X | |
| Mellanbjälkar dimensionerade för den nya övervåningen enligt k-ritning. | X | X | |
| Golvspånskiva 22 mm. Randisolering enl. ritning. | X | ||
| Stödbensvägg och snedvägg | |||
| Stödbensregel och takstol c/c 1200 mm. | X | X | |
| Isolering, utsalningsregel och gipsskivor 13 mm. | X | ||
| Vindsbjälklag | |||
| Hanbjälke enl. k-ritning c/c 1200 mm. | X | X | |
| Isolering, glespanel och gipsskivor 13 mm. | X | ||
| Yttertak | |||
| Betongtakpannor inkl. nockpannor, nockband, nocktätning, panna för avloppsluftning, spik. | X | ||
| Undertak av 3,2 mm oljad board, bärläkt 45x70 mm, nockplanka, nockplast. | X | X | |
| Takstol enligt k-ritning. | X | X | |
| Utvändiga detaljer | |||
| Vindskivor och hängbrädor, grovkapade. | X | ||
| Gavelsprång och takfotsinklädnad 22 mm spårpanel i fallande längder. | X | ||
| Panel till midja (skarv mellan fasad på bottenvåning och övervåningen). | X | ||
| Plåt: vindskiveplåt, hängrännor och stuprör, ränndalsplåtar. | Ingår ej | ||
| Trappa | |||
| Mellan våningsplanen: trappa i lackad furu omonterad, utan sättsteg. Spaljé mellan vagnstycke och innertak i bottenvåningen i innersväng. Handledare. | X | ||
| Spaljé eller räcke på övervåningen kan erhållas mot tillägg. | Ingår ej | ||
| Övriga detaljer | |||
| Isolering, plastfolie, reglar till mellanväggar, utsalningsreglar, väggskivor. Isolering till mellanväggar ingår ej. | X | ||
| El och VVS installation samt mattor, tapeter, färg, spik, skruv, lim och liknande. | Ingår ej | ||
| Förlängning av skorsten. | Ingår ej | ||
| Ritningar | |||
| För byggnadsnämnd (Arkitektritningar samt statiska beräkningar för takstol). | X | ||
| El och VVS ritningar. | Ingår ej | ||
| Monteringsritningar och materialspecifikation. | X | ||
| Uppmätning av befintligt hus. | X | ||
| Eventuell förstärkning i undervåning eller nya väggar. | Ingår ej | ||
| Montage | |||
| Lossning av befintlig takkonstruktion. | X | ||
| Avlyft av gamla takkonstruktion i 1, 2 eller flera delar. (plats på tomten förutsätts). | X | ||
| Montering av bärläkt och board mellan takblocken (passfack). | X | X | |
| Spik för stommontering. | X | X | |
| Mobilkran, 25 ton. Uppställningsplats för minst 25 tons mobilkran måste finnas inom 10 m från en av husets långsidor. Under montagetiden håller köparen med 1 st. hantlangare. | X | ||
| Större mobilkran och ev. omlastning debiteras extra. | Ingår ej | ||
| Löst levererad material (takfot, gavelinklädnad, vindskivor, hängbrädor, kottlingar, skarvbrädor, panel till utvändig midja, mm). | X | ||
| Ev. reparation och målning av befintlig innertak. | Ingår ej | ||
| Vid behov, järnbalk i mellanbjälklaget som förstärkning för bärande vägg samt stöttor av RHS stolpar. | X | X | |
| Håltagning för stolpar, inbyggnad av stolpar, ev. plintar mot tillägg. | Ingår ej |
Före montage
Följande förberedande åtgärder skall vara utförda av kunden innan montaget kan påbörjas
- Ställning runt hela huset, minsta bredd 120 cm , vid hela våningsplan minsta bredd 120 cm.
- Nedplockning av befintliga takpannor.
- Borttagning av befintlig isolering i vindsbjälklaget i höjd med överkant på befintligt bjälklag, vid ytterväggar ner till underkant.
- Rivning av ev. befintliga väggar på vinden.
- Lossning av ventilationshuvar, TV-antenn, ev. elektriska ledningar etc. på takstolar.
- Borttagning av eventuellt tegel, murblock, puts etc. på befintlig gavelspets.
- Kunden svarar för bortforsling av gamla hustaket och övrigt byggavfall.
- Kunden svarar för att bilväg finns till byggplatsen och att den är framkomlig för fordon med minst 25 tons last och en fordonslängd på 24 meter.
Utöver basleverans kan mot tillägg erhållas
- Inredningspaket.
- Stommonterade takkupor.
- Gavelbalkong.
- Gavelbalkong med tak över, varvid stommontering av tak och bärande stolpar ingår.
- Indragen balkong i gavel.
- Balkong på långsida.
- Spröjsade fönster, spröjs levereras omonterade.
För leverans gäller STR:s allmänna leveransbestämmelser. Fast pris i 6 månader från avtalstecknandet. Därefter gäller småhusprisindex med månad 6 som basmånad. Rätt till standardanpassning och konstruktionsförändringar förbehålles. Utgåva 2002-09-01 Rev. 050501